Ценообразование

[guest4603]

экий умник нашелся
не нравится - не читать
по существу ответь проблема?

[guest1150]

 

[guest3518]

Вот посмотрите расчет за лифты в питере из чего он складывается для жильцов.
Приложение
к таблице "Размер платы
за содержание и ремонт жилого
помещения на территории
Санкт-Петербурга"

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

      Р0(1 + k) x Л
Р = ---------------  x Si,
              S

где:
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3143,32 руб. за один лифт в месяц;
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;
Si - общая площадь помещения, кв. м.

 А вот таблица стоимости обслуживания лифтов между собствеником и обслугой.
Таблица стоимости обслуживания лифтов
расценки с 2008 г. по 2010 г.         
         
         
Кол-во     08. год     09. год    10.год
этаж         
2   1 466,11   2 026,53   2 244,91
3   1 524,16   2 106,77   2 333,79
4   1 582,20   2 187,00   2 422,66
5   1 640,25   2 267,23   2 511,54
6   1 698,29   2 347,47   2 600,42
7   1 756,34   2 427,70   2 689,30
8   1 814,38   2 507,93   2 778,18
9   1 872,43   2 588,16   2 867,06
10   1 930,48   2 668,40   2 955,94
11   1 988,52   2 748,63   3 044,82
12   2 046,57   2 828,86   3 133,69
13   2 104,61   2 909,10   3 222,57
14   2 162,66   2 989,33   3 311,45
15   2 220,70   3 069,56   3 400,33
16   2 278,75   3 149,80   3 489,21
17   2 336,79   3 230,03   3 578,09
18   2 394,84   3 310,26   3 666,97
19   2 452,89   3 390,50   3 755,85
20   2 510,93   3 470,73   3 844,72
21   2 568,98   3 550,96   3 933,60
22   2 627,02   3 631,20   4 022,48
23   2 685,06   3 711,43   4 111,36
24   2 743,11   3 791,66   4 200,24
25   2 801,16   3 871,89   4 289,12
         
P.S   Без стоимости ежегодного освидетельствования.         

[guest4776]

Подскажите пожалуйста, у нас тариф с м2 в него входи ТО и все ремонты, кроме капитального, управляющие компании требуют с нас подробную расшифровку тарифа, и хочет выделить определенную сумму которая будет приходиться на ремонт мы же в свою очередь должны будем отчитываться за это сумму подтверждая ее сметами и актами, как составить верную калькуляцию чтобы убедить компанию, что в тариф входит все и отдельно выделять ремонты неправомерно,нецелесообразно?

[maksimov]

как составить верную калькуляцию чтобы убедить компанию, что в тариф входит все и отдельно выделять ремонты неправомерно,нецелесообразно?

Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на техническое обслуживание и ремонт пассажирских и грузопассажирских лифтов
Дата введения:
Орган: Центр муниципальной экономики и права
Вид: Рекомендация
Номер:
Статус документа: Действующий
Дата принятия:
 
Нормы времени и расценки на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов
Дата введения: 11/07/1997
Орган: Госстрой РФ (Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу)
Вид: Нормы
Номер:
Статус документа: Действующий
Дата принятия: 11/07/1997
 
Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых техническим обслуживанием и ремонтом лифтов
Дата введения:
Орган: Центр муниципальной экономики и права
Вид: Рекомендации
Номер:
Статус документа: Действующий
Дата принятия:
 
Об утверждении Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов
Дата введения: 17/08/1998
Орган: Минземстрой РФ (Министерство РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству)
Вид: Приказ
Номер: 53
Статус документа: Действующий
Дата принятия: 17/08/1998
 
О взимании платы за пользование лифтами в жилых домах
Дата введения: 25/03/1999
Орган: Госстрой РФ (Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу)
Вид: Письмо
Номер: ЛЧ-962/13
Статус документа: Действующий
Дата принятия: 25/03/1999
 
Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации
Дата введения: 30/06/1999
Орган: Госстрой РФ (Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу)
Вид: Приказ
Номер: 158
Статус документа: Действующий
Дата принятия: 30/06/1999
 
Оборудование грузоподъемное. Общие технические требования
Дата введения: 12/07/2000
Орган: Госгортехнадзор РФ (Федеральный горный и промышленный надзор Российской Федерации)
Вид: РД
Номер: 36-62-00
Статус документа: Действующий
Дата принятия: 12/07/2000
 

Дата принятия: 19/12/2006
 
Об оплате работ по модернизации лифтового хозяйства
Дата введения: 21/12/2006
Орган: Правительство Москвы
Вид: Распоряжение
Номер: 2668-рп
Статус документа: Действующий
Дата принятия: 21/12/2006

[guest4776]

Подскажите пожалуйста перемотка электродвигателя относиться к текущему или капитальному ремонту, и документ регламентирующий это.

[maksimov]

ПОЛОЖЕНИЕ О СИСТЕМЕ ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫХ РЕМОНТОВ ЛИФТОВ
3.6. Капитальный ремонт.
Капитальный ремонт обеспечивает восстановление исправности, полного или близкого к полному ресурса лифта.
3.6.3……  В этом случае в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте составных частей и оборудования (работы капитального характера), входит замена одного или нескольких нижеперечисленных узлов:
_ электродвигателя главного привода;
_ редуктора лебедки или червячной пары редуктора;
_ тормозного устройства;
_ электрощита (панели) управления лифтом;
_ купе кабины;
_ ограничителя скорости;
_ створок дверей шахты и кабины;
_ пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины;
_ канатоведущего шкива;
_ канатов.
При этом работа по замене вышеуказанных узлов не входит в состав технического обслуживания лифта.

[guest4776]

Я в курсе данного положения, но Заказчик уверяет что там подразумиваеться замена нового эл.дв., а мы ставим перемотанный, значит его надо относить к текущему ремонту, убедить его в обратном ни как неможем...

[maksimov]

Положение о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов
Приложение 1
 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Капитальный ремонт лифта - ремонт, выполняемый для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.

[guest4838]

Добрый день коллеги.
Подскажите пожалуйста по какой формуле рассчитывается стоимости обслуживания лифтов между собственником и обслугой.Откуда берутся суммы в зависимости от этажности и грузоподъемности лифта.

[guest165]

Реальные затраты * на коэффициент жадности = стоимость обслуживания лифта любой этажности


при этом коэффициент жадности  бывает понижающим и повышающим. Как договоритесь короче.

[guest2165]

Реальные затраты * на коэффициент жадности = стоимость обслуживания лифта любой этажности


при этом коэффициент жадности  бывает понижающим и повышающим. Как договоритесь короче.

Поясняю для Dimonn, что все не совсем так, точнее, совсем не так

[guest165]

Да ладно Юмор удел избранных. Это упрощенная экономическая модель.

[Виктор Тишин]

Добрый день коллеги.
Подскажите пожалуйста по какой формуле рассчитывается стоимости обслуживания лифтов между собственником и обслугой.Откуда берутся суммы в зависимости от этажности и грузоподъемности лифта.

по ГЭСН-41 и ЭС ТОЛ

[Виктор Тишин]

Я в курсе данного положения, но Заказчик уверяет что там подразумиваеться замена нового эл.дв., а мы ставим перемотанный, значит его надо относить к текущему ремонту, убедить его в обратном ни как неможем...

А Вы в АДС Лифтсервис состоите?