Тарифы и управляющие компании

[guest2361]

кто нибудь может сказать почему механики делают бесплатно то, что стоит больших денег? замена сломавшейся  кнопки в автомобиле около 500 рублей, А сколько стоит заменить подоженную варварами кнопку лифта?

авто твое... а лифт общий)

[Lift-man]

Так получилось,цитировал ответ №1 от 16 декабря.

Dmitry8000, жмёш на сообщении того пользователя, которого хочешь процитировать "Цитировать"
получаешь тег, внутри которого текст цитирования:

[quоte author=Oleg Aksenov link=topic=750.msg9522#msg9522 date=1197825683]
выход только один, отказываться от заключения нерентабельных договоров. [/quоte]

В твоих сообщениях есть "Изменить", т.е. можно корректировать свои сообщения, а значит исправлять ошибки... А то получается - вместо брюк надел жены юбку и всем сказал, что так получилось... 

[Ustas]

авто твое... а лифт общий)

Лифт не общий,а собственность Заказчика.И пока жильцы будут говорить обслуживающей организации(Подрядчику),что "Ваш лифт плохо работает",будете менять все запчасти по фактам вандализма бесплатно.
 Берите мастеров за задницу,и пока на каждую сожжённую кнопку не будет акта с гарантийным письмом об оплате,никаких шевелений!
 Психологию нужно менять.Лифты не наши,мы подрядчики.И если заказчик не может организовать достойной эксплуатации,то мы ему в этом можем помочь.Но только не за те деньги,которые он платит за ТО.

[Lift-man]

К слову когда говорят: "У вас...",  я всегда в ответ поправляю: "Не у нас, а у вас!"
Ustas, так то оно так, но есть недобросовестные конкуренты из числа естественных монополий, которые демпинговыми ценами этим самым владельцам затуманивают мозги.  А акты писать естественно нужно.

[guest2361]

у гу конечно нужно... но начальство тутже поправляет... "только не  дезу а не то не дай бог уйдут..." на этом все и заканчивается

[борисо]

вопрос рентабельности договоров можно решить не со стороны заказчика а со стороны обслуживающей организации.взять и посмотреть кто или что нужно для рентабельного обслуживания ачто-не очень...

[guest2059]

  В последнее время  каждая управляющая компания нас достала с заменой линолиума в кабинах лифтов . После каждого праздника более 20 лифтов необходимо менять плафоны - ставим метелицу 4мм-решетки не нравятся. Хотел узнать с какой периодичность организация по тех .обслуживанию должна менять линолиум и плафоны.  Договора  у нас составлены в соответствии с Положением об эксплуатации лифтов в РФ. СПАСИБО!!!

[guest2378]

 Линолиум меняется когда он изношен ,если он порван это уже вандализм со всеми вытикающими последствиями.А плафон расчитан на весь срок службы лифта и плафон сломан У НИХ ,так что ставьте пластмассовые плафоны и за каждую замену берите деньги. 

[guest2059]

СПАСИБО И БЛАГОДАРЮ за совет!

[борисо]

механик не должен допускать остроты постановки таких вопросов.Тактически надо вовремя разруливать.Чтобы заказчик ощущал где зерна а где плева...

[guest2378]

В августе  город поднял расценки на лифты ,но сделал это как то странно, ни одного упоминания об этом ни в законе , ни в газетах.
Просто цену увеличили крупные компании ,а мелкие продолжают обслуживать по старым тарифам (закона то нет) Город поддерживает монополистов,а конкурентов уничтожает. 
http://www.kadis.ru/daily/?id=54811
 

[guest3016]

Уважаемые, какие наименования работ входят в тариф по текущему содержанию лифта? И как их можно осметить (по каким сборникам)? Никогда этим не занималась, но сил нет терпеть. Платим огромные деньги за содержание, кому в карман не понятно. Диспетчерские посокращали, а тариф не уменьшился.
P.S: Речь не идет о тарифе на техническое обслуживание. На него-то как раз тариф занижен.

[guest341]

В августе  город поднял расценки на лифты ,но сделал это как то странно, ни одного упоминания об этом ни в законе

Ну почему нет, надо просто уметь искать
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/tabl022
http://www.kvartplata.info/d/16508/index.jhtml

[guest2378]

В  ссылках нет изменений тарифов  обслуживания лифтов на август 2008г.,во второй ссылке формула подсчета стоимости обслуживания лифтов 2007года.