Количество лифтов на одного электромеханика

[Виктор Тишин]

Да. Безопасность убили эл торги, УпрКомпании и рвачи всех мастей.
Нет учета лифтов.
Никто НЕ может лифт остановить. Только решением суда и т д и т п
Вот гл проблемы:
   - отсутствие единого Государственного надзора и координации между надзорными органами,обязательных документов и учета лифтов


2.       - нарушение на практике принципа независимости организаций по оценке соответствия,


3.       - отмена электронных торгов в отношении опасных объектов,


4.       - определение минимальных затрат на сервисное обслуживание лифта, исходя из трудоемкости системы ППР и заложенных норм расхода материалов (нормы обслуживания и нормы численности),


5.       - определение статуса СЛО и принципы допуск их на рынок (уведомление, допуск СРО, сертификация, аккредитация, лицензирование),


6.       - определение требований к персоналу,


7.       - создание типового договора на техническое обслуживание,


8.       - создание органа по оповещению изменений конструктива лифтов, расследованию несчастных случаев и т.д.


9.       - источники финансирования работ капитально-восстановительного характера (региональные фонды, включение в тариф)


10.   - подготовка к приведению лифтов в соответствие к ТР ТС до 2020 года

[guest10627]

Не стоит забывать, что когда действительно придерживались норматива 20 лифтов на человека, Обязаны были быть и лифтёры с нормативом 100 дверей на человека. А теперь нет ни того ни другого.

[guest1696]

Нормативы рассчитываются для средней по отрасли официальной зарплаты, хотите 20 лифтов, будьте готовы к зарплате 18 тыс.
У врачей и учителей по нормам вообще 4 часа в день работа

[guest10627]

В лифтремонт я пришёл в 89 году. В то время за 20 лифтов платили 160-170руб. Это было выше среднего. Как правило механик нуждающийся в улучшении жилья получал квартиру не более чем за 5 лет. Были времена когда механиков ценили.

[guest4750]

Все плачут стало хуже , но 99% процентов палец о палец не ударило что-бы стало лучше.

[лучший]

Ну допустим я буду обслуживать не 100 лифтов, а 120. От этого что то изменится к лучшему?
Да я пытался, но отправная точка не та. Далеко не та.

[Виктор Тишин]

120 по ППР невозможно.
Только по техническому состоянию.
Спецы оказались в заложниках.
Надо ломать подходы.

[лучший]

Все бы вам сломать, нет бы что нибудь построить ))))

[Александр Алексеевич]

Количество лифтов на электромеханика определяется по функционалу. Что мы хотим от этого электромеханика. Если он будет проводить только ежесуточные (ежесменные) осмотры, то давайте посчитаем. Провести осмотр 9 этажного лифта в соответствии с Руководством по эксплуатации занимает 15-17 минут. Возьмем 15 для простоты. Сколько за рабочий день он осмотрит? 30 минут утром вычтем его рабочего времени для переодевания в рабочую одежду. Столько же на обратную процедуру в конце дня. Итого осталось 7 часов рабочего времени. Это 28 лифтов, если они все в одном месте, и мы доставили электромеханика на вертолете к самым дверям. Реально же с учетом перехода от дома к дому, от подъезда к подъезду это 16-20 лифтов на человека. При том, что он больше ничего делать не будет. Так в общем-то и было в советские времена. Этим занимались женщины-лифтеры со 2-3 разрядом.
Если же мы хотим чтобы электромеханик делал ТО (месячное, квартальное, полугодовое, годовое - в зависимости от завода), то надо считать время на эти операции в соответствии с руководством по эксплуатации. Можно провести реальные замеры с секундомером, можно взять Приказ Госстроя №17-43 1997 года. Там в разделе 2 указано время проведения операций ТО и каким составом электромехаников они проводятся (большинство в составе 2 человек). Картина тоже интересная получается.
Резюме: согласно нашей технической документации на электромеханика, с учетом еще его присутствия на освидетельствовании и обследовании, должно быть 14-16 лифтов. Тогда лифты будут в нормальном состоянии (не будут трястись, дергаться; иметь плавный бесшумный ход; останавливаться на необходимом уровне; иметь оптимальный реверс дверей; все кнопки будут работать; с имеющимся обрамлением дверей и шахты; с достаточным освещением купе и т.д.).
Но это неинтересно ни власти, ни надзорным, ни правоохранительным органам. Я уж не говорю об управляющих компаниях в жилом фонде. Более-менее ситуация только в зданиях бизнеса. Там как-то стараются следить за этим, но далеко не везде.

[guest2909]

Нет, ну если начинать махать бумажками то гдеж такое писано что часовое дефиле по мастерской должно быть оплачено?
Осмотры механик конечно проводит, но только совмещённые с ТО и то, при наличии соответствующего пункта в договоре. Для него вся тяжесть проведения заключается в дополнительной записи в журнале поскольку практически весь объём работ по осмотру входит в объём ТО. А где требуется ЕТО то и должна быть соответствующая оплата.
Конечно лифты все разные, но за 8 рабочих часов на двух лифтах ТО можно провести?
Сколько в месяц выйдет с вычетом одного дня на оценку соответствия?
А заявки, жалобы, и т.д. это брак в работе и его подсчёт неуместен.
Но это усреднённые расчёты, даже скорее как в физике есть понятие идеального газа, так и тут расчёт идеальной нормы.
Если рассчитывать "идеальную норму" то для начала необходимо определиться с понятием "идеальный лифт", определится с обязанностями электромеханика (а то он и монтажник и такелажник и сам себе прораб в одном лице),  а потом придумывать всевозможные  коэффициенты, может что-то и нарисуется.

[guest341]

Александр Алексеевич,

Вы можете проводить любые изыскания и анализы в области нагрузки на одного электромеханика по лифтам, но напрашивается вопрос " Где деньги Зин"
Может Вы ещё просветите насчёт финансовой составляющей, а то нормативы писать ума много не надо, хоть каждый день ТО, любый каприз за ваши деньги

Александр Алексеевич,

Вы ИТР в какой области, может сначала посмотрите расценки на обслуживание в СПб

[guest10416]

Если не секрет, сколько стоит обслуживание обычного простого лифта (к примеру ЩЛЗ) в 9ти этажке в СПб ?

[Александр Алексеевич]

Техобслуживание такого лифта 3 528 руб. с НДС

[guest341]

Это где ж такие цены?
В лучшем случае 2500 и то со скрипом

[guest10416]

Да.. цены действительно плачевные..