Обслуге Отис

[Lift-man]

С одной стороны естественные монополии "обслуживающие" лифты за копейки, с другой стороны лифтообслуживающие "фирмы" готовые опустить тендер ниже себестоимости. В свою очередь, с одной стороны жители которые не хотят не в чем участвовать, сразу прячущиеся за пенсионеров и инвалидов, потрясающие угрозами в мэрию и суд, лишь только лифт ломается - социалистическая халява. С другой - взявшиеся за самоуправление, но по принципу дешевле любой ценой. Какую же нишу занимают добросовестные лифтообслуживающие компании - ту, где у лифтов есть вменяемый собственник, который заинтересован в качестве обслуживания и готов оплачивать реальную его стоимость.
Муниципальное жилье это черная дыра без собственника, без прав, без ответственности и контроля,  в конечном итоге без денег.  Правильно наш бывший мэр хотел перевести весь город в ТСЖ. Не решив эту проблему, не создать реальных рыночных условий, значит не решить и проблемы с качеством технического обслуживания.
ИКЦ не инструмент контроля качества технического обслуживания, это давно и хорошо прикормленные хозяйские шавки, ничего не замечающие или лающие, по обстоятельствам, только когда им дадут соответствующую команду.

[guest4729]

У нас ОТИС недавно забрал объект, 8 лифтов взяли на обслугу по 2000р, когда как наши цены были более 7000, какое там обслуживание, неизвестно теперь никому)

[Lift-man]

Очень даже известно - вообще никакого обслуживания. Это значит владелец лифтов без головы. Как часто бывает в таких ситуациях, за год развалят все до неузнаваемости, а потом будут проситься назад на обслуживание.
Давно пора ввести договор на техническое обслуживание минимум на два года.

[guest5767]

+100500, а лучше на-"5_ть"-лет???

[guest341]

У нас ОТИС недавно забрал объект, 8 лифтов взяли на обслугу по 2000р, когда как наши цены были более 7000, какое там обслуживание, неизвестно теперь никому)

Интересно, чем обслуживание за 7 тыров отличается от обслуживания за 2 тыра?
Если договор составлен грамотно, то из 2 можно  обслуживать

Давно пора ввести договор на техническое обслуживание минимум на два года.

А кто вам мешает, в договоре прописать ( мол нельзя расторгать договор в течение двух лет) или  хотите, чтоб  всем владельцам лифтов, дядя сверху дерективу издал

[Ustas]

Интересно, чем обслуживание за 7 тыров отличается от обслуживания за 2 тыра?

А чем отличается зарплата механика,обслуживаючего 100 лифтов,от зарплаты механика,обслуживающего 30 лифтов?
 Ничем.Просто они работают в разных  фирмах.

[guest341]

Пример не корректный, зарплата механика и стоимость обслуживания, две большие разницы
Если механика не устраивает объём и зарплата, то у него всегда  есть выбор
А утверждать, что кто-то обслуживаете за 7 тыров, лучше другой за 2 тыра- это ещё надо доказать на деле

[Ustas]

 Вопрос, конечно, можно и по-другому поставить:
 - Вам нужно обслуживание, или толкание?
 Обслуживанием  ОТИСа уже все наелись.

[MBC]

Пример не корректный, зарплата механика и стоимость обслуживания, две большие разницы
Если механика не устраивает объём и зарплата, то у него всегда  есть выбор
А утверждать, что кто-то обслуживаете за 7 тыров, лучше другой за 2 тыра- это ещё надо доказать на деле

Наверное, для механика важно сколько из этих 2 (7) тысяч перепадает ему.
И если у одного механика 30 лифтов, а у другого 100, то при прочих равных (зарплата, добросовестность, профессиональная гордость ...) наверняка состояние лифтов у первого (там где 30 лифтов) лучше, чем у второго (где 100).
Это же, кажется, очевидно

[revit]

Очень даже известно - вообще никакого обслуживания. Это значит владелец лифтов без головы. Как часто бывает в таких ситуациях, за год развалят все до неузнаваемости, а потом будут проситься назад на обслуживание.
Давно пора ввести договор на техническое обслуживание минимум на два года.

+100500 ОТИС в России тоже громкое имя но с другой репутацией!

[guest341]

И если у одного механика 30 лифтов, а у другого 100, то при прочих равных (зарплата, добросовестность, профессиональная гордость ...) наверняка состояние лифтов у первого (там где 30 лифтов) лучше, чем у второго (где 100).
Это же, кажется, очевидно

Тоже спорное утверждение, конечно 100 немного перебор, а вот 70 в самый раз при средней этажности 9 этажей.

[maksimov]

70 лифтов на 1 механика – это проведение ТО на 4 лифтах в день и подготовка 5 лифтов к периодич. освид., то есть ТО-2.  Прибавим запуск остановленных лифтов, эвакуацию пассажиров и прочие работы… .  Очень хочется посмотреть на механика, который все это успевает делать.

[guest341]

70 лифтов на 1 механика – это проведение ТО на 4 лифтах в день и подготовка 5 лифтов к периодич. освид., то есть ТО-2.  Прибавим запуск остановленных лифтов, эвакуацию пассажиров и прочие работы… .  Очень хочется посмотреть на механика, который все это успевает делать.

Можно подумать этим вы каждый день занимаетесь ( хотя чем чёрт не шутит)
А насчёт запуска, эвакуации и прочих работ( хотя не знаю, что это такое прочие, халтура наверное), тут наверное плохо ТО делаете или у вас каждый день вандалы лифты курочат( но это отдельное бабло, в приличных конторах) или напругу вырубают каждые полчаса.
ТО  9 этажки максимум 1 час
А уж подготовка к тех. освидетельствованию, это уж отдельная песня, тут конечно нужно максимум умственных и физических усилий затратить ( не смешите мою седую голову)

[Lift-man]

Lift1960, если Вы создали прибыльную модель технического обслуживания при цене лифта  2000 рублей в месяц (автор правда не говорил что этажей 9, ну да ладно) и даже ОТИС в состоянии демпинговать по цене, можно за Вас только порадоваться! Может научите, как нужно работать без сарказма?
Да, и что такое по вашему приличная контора?   

[guest341]

Так для справки в Питере обслуживание 9 этажки по городским тарифам 1900 р в месяц.
Учить никого не собираюсь ( не благодарное это дело), просто не всегда прилично взрослому мужчине обси...ть конкурентов.
Если заказчик ушел к другой фирме, значит вы ( в смысле фирма) что-то не доработали или не просекли момент
А уж вернется он ( то бишь заказчик) к вам или нет, это уж ему решать
Насчёт сарказма, если кого обидел искренне извиняюсь ничего личного, так дружеский шарж