ОТКЛЮЧИЛИ ЛИФТЫ В ДОМЕ

[guest5164]

Так получается, что хотя лифт и в собственности жителей, все, что связано с технической стороной оного отдано на откуп УО. Вот нашей захотелось - остановила лифт, захотелось - состряпали левацкое заключение, которое жильцы даже в глаза не видели, захотелось = обязали жителей поменять лифт, захотелось - сделали никому не нужный капремонт. А повлиять на УО как-то возможно.?
Вон, в заключении сказано - замена узлов иагрегатов - данные отсутствуют. Я так понимаю, если в паспорте нет отметки о ремонте, то его и не было вообще.Когда нам ремонт делали и меняли двигатель, то прежде чем его поднять его разобрали. Так возможно? Какой же он первой категории если разобран? Они свои попы прикрыывают и опять же за наш счет.

[guest4634]

У вас действительно там одни дилетанты проживают, раз вас там разводят как детей, или вы там приколы отмачиваете, что люди в здравом уме и в  трезвом отношении читают  и просто не понимают  ВАС.

[guest5164]

Увы, это реальность в нашем городе.Может, в других регионах это воспринимается как разводилово. Я вынужден по крупицам собирать информацию и везде натыкаюсь на враждебность. По поводу разборки лифта - это свидетельство жильцаЮ живущего на последнем этаже нашего дома. Мы бьемся уже месяц, разослали заявления по всем инстанциям - глухо. поэтолму я и обратился на этот фолрум, чтобы иметь базу аргументов для войны с этой системой. Обратились коллективно куда только можно. Результат -0. Нам обслуживающая организация в лицо смеется и говорит, что лифт нам не включат. Ну куда еще обратиться? В суд, а с чем?

[guest4634]

Жильца с верху нужно приземлить, даже если перец и буквы типа А- и О умеет по московски тянуть. А вообще жесть вроде прямой телефон существует, собрались коллективом и позвонили, А если не знали нужно немного погуглить, глядишь и растворятся сомнения

[guest5164]

Дмитрий, я не могу утверждать, что это было на 100%, но этот жилец сам был в нашем доме лифтером. Когда он спросил "Зачем вы лифт разбираете, ему ответили, что так он слишком большой и тяжелый, трудно поднять его наверх." Но это все раскрывается только спустя 2 года после ремонта. Я и сам отношусь к таким сообщениям критично.
По поводу сбора информации, искал везде, но у меня, человека далекого от специфики и нюансов лифтового хозяйства не складывается общая картина. Остался нерешенным вопрос почему после капремонта нам не продлили ресурс лифта. Вель тогда было бы возможно применить к нашему лифту п.19 регламента или я не прав?

[guest5164]

Новое? Где деньги, Зин.

[guest5166]

Нет Анатолий V, Вы в доме главные – собственники квартир. И именно Вы решаете как жить в доме. И хоть я не нашёл в своих сообщениях призыва к Вам самому ремонтировать лифты (в чём меня упрекнули) частным образом, но я Вам докажу, что Вы можете не обращая внимания на управляющую компанию заключить договор на техническое обслуживание с той лифтовой организацией, которая не будет Вам смеяться в лицо. Сюжет предоставили коллеги из соседнего региона.  Но закон-то един во всей России! http://www.ivanovonews.ru/thread.jsp?tid=2&id=7590
Справка ст. 165 УК РФ. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием
1. Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору либо в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет либо лишением свободы на срок до трех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи:а) совершенные организованной группой;б) причинившие особо крупный ущерб, - в) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ наказываются лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
«Ваш совет из той же области,  как нарушить закон и избежать наказания.  Совет, скажу Вам очень не корректный. Такие дела может делать специалист,  понимающий возможные риски и меру ответственности, знающий законодательство, пути отхода,  ну и вообще, лифтовой  бизнес изнутри. По другому, нарваться на штраф в 200 – 300 тысяч очень просто.» Знаю что в прикупе и до сих пор не живу в Сочи!

[guest5164]

Получвается, если мы сменим УО или создадим ТСЖ будет уверенно светить штраф? А если провести по правилам диагностирование лифта в экспертной организации и получить нормальное заключение, то можно ли этот штраф избежать?

[guest5166]

Ой, Анатолий V! Всё смешалось в доме Обломова! «Получвается, если мы сменим УО или создадим ТСЖ будет уверенно светить штраф?» Нет! Уверенно Вам будет светить только солнце и луна в безоблачную погоду! А Вам нужно провести проверку лифта от имени новой организации  в экспертной организации и получить нормальное заключение с определением остаточного ресурса лифта и избежать штраф. Он накладывается, если Вы не провели обследование. При положительных результатах технического освидетельствования модернизированного лифта орган по сертификации назначает новый срок службы и указывает его в паспорте лифта.
Если заключение негативное - владелец лифта на основании заключения обеспечивает проведение модернизации лифта или замену лифта либо выводит лифт из эксплуатации;
Анатолий V. Мы уже пошли по второму кругу!

[guest5164]

Теперь понятно. Мы отправили еще одно коллективное письмо в счетную палату.Все-таки есть вероятность того, что деньги,отпущенные на капремонт тупо разошлись между своими людьми.

[guest5164]

Получил сегодня ответ из жилинспекции. Получается, что она как-то и не при делах, неработающий лифт - это не ее компетенция и обращение они отправили в РТН. Что интересно, проверку они проводили совместно с УО, т.е. с нарушителем. Маразм какой-то.
Из администрации звонят, орут на жителей, требуя, чтобы мы за свои деньги установили лифты. Был в других домах, лифты еще страшнее наших, регламенту не соответствуют, но работают.

[maksimov]

Получил сегодня ответ из жилинспекции. Получается, что она как-то и не при делах, неработающий лифт - это не ее компетенция и обращение они отправили в РТН. Что интересно, проверку они проводили совместно с УО, т.е. с нарушителем. Маразм какой-то.
Из администрации звонят, орут на жителей, требуя, чтобы мы за свои деньги установили лифты. Был в других домах, лифты еще страшнее наших, регламенту не соответствуют, но работают.

Анатолий V! Вам уже советовали, я повторюсь, по пунктам;
Пишите первую бумагу с текстом… «Мы, жители дома №_______________ Подтверждаем что  гражданин ______________________, является уполномоченным представителем собственников жилых помещений многоквартирного дома. Имеет право от лица собственников запрашивать необходимые документы, справки о проделанных работах по капитальному ремонту дома, стоимости  и объемах работ. А так же запрашивать документы о результатах проверок, экспертиз  проводимых в доме»…….. и т.д, и т.п. думаю сочините правильно, главное подписи всех жильцов…
Далее пишите запрос в управляющую компанию о проведенном ремонте лифта с требованием предоставить копию документов, а именно; смету на ремонт, договор с подрядчиком или справку о фактических объемах и стоимости работ
(акты КС-2, КС-3), заключение экспертизы от инженерного центра. В запрос вкладываете документ о Ваших полномочиях. Письменно  напоминаете, что ответ должен быть в течении месяца. Копии отправляете в администрацию города, округа,… еще куда хотите. Главное, вручить запрос под роспись, если откажутся принимать, отправляйте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Через месяц не будет ответа, пишите заявление в суд…    Ну и т.д.  Если будите действовать юридически грамотно – много чего добьетесь…. !

[guest5164]

Мы все это сделали - провели ОСС, определили план действий, отправили письма по инстанциям коллективны, запросили документы в УО. НО никакого ответа, кроме отписки из жилинспекции мы не получили, т.е. у нас на руках на сегодняшний момент есть только копии документов, полученных неофициальным путем: КС-2, один лист по проведенной экспертизе, договор нашей УО с обслуживающей лифтовой организацией.
Я уже тоже склоняюсь к мысле о суде. А иск по поводу чего?

[guest5166]

Анатолий V
Два вопроса. Если Вы поменяли замки, а ключи у Вас, то как жилищная инспекция совместно с управляшкой проводила проверку? Жилищная инспекция не приделах? Пусть почитают свой устав http://legal-krasnodar.narod.ru/data08/tex24600.htm.
1.1. Главной   задачей   государственной   жилищной  инспекции    Краснодарского края    является    осуществление    контроля    за    использованием, содержанием  и ремонтом жилищного фонда независимо    от его принадлежности и формы собственности,  в части  обеспечения    защиты прав и законных интересов граждан и государства.
«Из администрации звонят, орут на жителей, требуя, чтобы мы за свои деньги установили лифты». Поздравляю Вас Анатолий V! Те, кто в администрации получил откат за Ваш лифт – в панике. На них потянуло запахом тюремных разносолов.
Анатолий V. Совершенно верно. Только бумаги! Никаких «на словах»! 
Анатолий V. Вижу, что государственный аппарат Вашего края «забронзовел» дальше некуда. Предлагаю Вам сделать народную экспертизу Ваших лифтов, а госструктуры, отмахнувшиеся от Ваших проблем, просто уведомите, что решение Вашего вопроса Вы передаете В. В. Путину. Я это совершенно серьёзно! И больше с ними не общайтесь. «Не верь, не бойся, не проси – сами придут и сами всё предложат».
Сделайте следующее. Ключи от замков от машинных помещение у Вас. Цифровым фотоаппаратом с большими мегапикселями сфотографируйте машинные помещения лифтов с разных ракурсов. Отдельно снимите станцию управления работой лифтов (отдельно заводскую бирку с маркой станции и датой изготовления),   лебёдку лифта (с заводской биркой на корпусе лебёдки), ограничитель скорости (отдельно заводскую бирку), вводное устройство лифта (рубильник) с соответствующей биркой. Так же снимите двери шахты лифта со стороны этажных площадок и кнопки вызова лифта на этажах. Качество снимков должно быть очень хорошим. Выложите фотографии на бесплатном файлообменнике и дайте ссылку на форуме. Здесь много специалистов – разберёмся!
Что касается В. В. Путина. Однажды у соседей врач по прямой линии сообщил ему, что у них в регионе не всё так хорошо, как ему докладывают.  Как на врача набросилась чиновничья армия! По новостям сам видел – думал парню конец. Оказалось, нет, убрали тех, кто травил врача. Коллеги потом рассказали, что В. В. Путин держал вопрос на контроле. Позвонил им в регион и коротко сказал: «Ша!», ну или как-то так. Коллеги разговора не слышали, но видели результат – бледные, испуганные чиновники, травля мгновенно прекратилась, пошли проверки больниц, увольнение «заслуженных и почетных». Они там даже передачу про это сняли. Губернатор лично отчитывался… А В. В. Путин потом перезвонил врачу, интересовался как идут дела, есть ли результат.
Поэтому, Анатолий V, выкладывайте снимки, и придётся обращаться наверх. http://premier.gov.ru/mail/step2.html Иначе Ваших бюрократов работать не заставишь! А пенсионеры будут умирать…

[alex1807]

Эти фото практически ничего не дадут.Ну, посмотрим мы на кнопки, ДШ, лебёдку и ОС. И что? Нужен акт освидетельствования с замечаниями.